Cette affaire bénéficie d'un emplacement premium en cœur de ville dans une rue au charme médiéval.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rénovée en 2020, la salle de restaurant a une capacité de 50 couverts (petite terrasse possible) dans un cadre authentique.&lt;br /&gt; La licence IV offre un potentiel de développement non négligeable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A l'étage vous trouverez un grand logement (une partie habitable, une partie à rénover)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité saine avec chiffre d'affaires en progression :&lt;br /&gt; CA HT 2025 : 310 000 € - EBER : 120 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquisition des murs.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.952643<BR>Prix : 155&nbsp;000&nbsp;&euro;