À VENDRE - REDON CENTRE HISTORIQUE&lt;br /&gt; Murs commerciaux libres + fonds de commerce Bar (Licence IV)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé en plein cœur du centre ancien de Redon, dans un quartier plein de charme et très fréquenté, ce bien rare offre un fort potentiel pour un projet de bar ou de petite restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement se compose de :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une agréable salle de bar conviviale&lt;br /&gt; Un patio fermé, idéal pour accueillir la clientèle toute l'année&lt;br /&gt; Une salle de billard, offrant un véritable espace de loisirs et de détente&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grâce à sa Licence IV, ce lieu se prête parfaitement à une activité de bar, avec possibilité de développer une offre de petite restauration, très recherchée sur ce secteur dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement en centre-ville&lt;br /&gt; Cadre authentique et chaleureux&lt;br /&gt; Clientèle locale et touristique&lt;br /&gt; Potentiel de développement intéressant&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au dessus un logement avec 2 chambres.&lt;br /&gt; Quelques travaux de rénovation sont à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un environnement attractif.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.952630<BR>Prix : 182&nbsp;600&nbsp;&euro;