Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du centre historique d'une ville de l'agglomération Dijonnaise.&lt;br /&gt; Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant sur 2 niveaux et d'une grande terrasse très agréable.&lt;br /&gt; - Capacité intérieure de 60 à 80 couverts.&lt;br /&gt; - Capacité terrasse 60 places.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Horaires très agréables.&lt;br /&gt; - Nombreux jours de repos.&lt;br /&gt; - Equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 2 serveuses).&lt;br /&gt; - Tout le matériel appartient au commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Salles de 120 M² + cuisines + vestiaires + caves&lt;br /&gt; Climatisation.&lt;br /&gt; Très jolie terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT : 468 000 euros&lt;br /&gt; Loyer 1 500 euros/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert les midis seulement du mardi au samedi + vendredis soir + samedis soir.&lt;br /&gt; Fermé tous les jours fériés.&lt;br /&gt; Fermeture pour congés 5 semaines/an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bel établissement clé en main.&lt;br /&gt; Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.&lt;br /&gt; Clientèle de qualité. Nombreuses entreprises du tertiaire à proximité.&lt;br /&gt; Activité régulière sur l'année. Pas de fluctuation.&lt;br /&gt; Restaurant très souvent complet une à deux semaines à l'avance.&lt;br /&gt; Pas besoin de publicité.&lt;br /&gt; Départ en retraite, Accompagnement possible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acheter les murs !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 163.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 13 000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette vente est garantie 12 mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 437332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 163&nbsp;000&nbsp;&euro;