Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Montpellier, secteur Pompignane, dans un environnement dynamique et recherché.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique et un outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local de 96 m² offre un cadre de travail moderne avec une salle entièrement rénovée, propre, chaleureuse et accueillante, permettant de recevoir la clientèle dans d'excellentes conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts de l'établissement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine fonctionnelle avec matériel entretenu&lt;br /&gt; Établissement opérationnel sans travaux&lt;br /&gt; Salle climatisée&lt;br /&gt; Vidéosurveillance&lt;br /&gt; Bornes de commande&lt;br /&gt; Stationnement / parking à proximité (atout majeur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires en progression, révélant un potentiel de développement encore important pour un repreneur motivé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Exploitation en duo&lt;br /&gt; Gestion avec salarié&lt;br /&gt; Investisseur souhaitant une organisation structurée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1 852 € + 360 € de charges&lt;br /&gt; Bail neuf&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire saine, fonctionnelle et prête à travailler, offrant de belles perspectives d'évolution.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi pour plus d'informations :&lt;br /&gt; Laura Tineo&lt;br /&gt; Conseillère en immobilier commerce et entreprise&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel - Réf.948231<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;