Plongez dans l'univers gourmand d'une affaire florissante, pépite rare en boulangerie !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce fonds de commerce n'est pas une simple entreprise, c'est une aventure entrepreneuriale prête à être saisie par un passionné ou un investisseur. Située sur un axe passant, à proximité des axes routiers majeurs et des zones commerciales dynamiques, cette boulangerie alliant tradition artisanale et modernité et possédant déjà une très belle clientèle locale, sera ravie de vous accueillir, découvrir vos nouvelles créations et poursuivre son développement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un chiffre d'affaires annuel de 1 000 000 € HT, cette affaire affiche une santé financière solide et une rentabilité remarquable. Son EBE reconstitué de 326 000 € témoigne de son potentiel exceptionnel. Une équipe de 9 salariés dévoués et performants assure un fonctionnement fluide,&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le magasin, d'une surface de 35 m² met en avant une belle gamme de produits. Cette affaire comprend un très grand fournil, un spacieux laboratoire pâtisserie, beaucoup de froid et de matériel de production.&lt;br&gt;Elle comprend également un grand appartement servant de bureau, de réserve et de pièce de repos. Potentiellement aménageable, selon vos envies : 1 grande cuisine 40 m², 1 salon 25 m², 1 chambre 17m², 1 chambre 25 m², 1 salle de bain.&lt;br&gt;Un parking privé (2 places) et 20 places en extérieur complètent ce bien.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les ATOUTS qui font la DIFFERENCE :&lt;br&gt;&lt;br&gt; - un CA solide et constant : 980 000 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une rentabilité RARE et EXCEPTIONNELLE : 326 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; - un potentiel de développement encore existant notamment sur la partie snacking&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une équipe de production stable et performante&lt;br&gt;&lt;br&gt; - une visibilité importante et une facilité d'accès pour la clientèle&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette boulangerie-pâtisserie-snacking n'est pas qu'un commerce, c'est une histoire qui attend son nouveau chapitre. Que vous soyez un boulanger expérimenté ou un entrepreneur audacieux, cette affaire est une porte d'entrée vers un avenir gourmand et prospère.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un potentiel de croissance important et une clientèle déjà acquise, les fondations sont solides pour bâtir un avenir prospère, ne laissez pas passer cette opportunité unique !!&lt;br&gt;&lt;br&gt;Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.&lt;br&gt;&lt;br&gt;De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Bertrand Diaskot&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 809454986 &lt;br&gt; RCP PNC-042480<BR>Prix : 728&nbsp;960&nbsp;&euro;