fonds de commerce à vendre&lt;br /&gt; Grand pressing avec laverie automatique autonome&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités autorisé dans le bail Laverie Pressing&lt;br /&gt; Date de signature du bail janv-13&lt;br /&gt; Loyer mensuel HC HT 4 000&lt;br /&gt; Montant des charges 200&lt;br /&gt; Loyer soumis à TVA&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Locaux&lt;br /&gt; Surface totale des locaux 130 m2&lt;br /&gt; surface commerciale 130 m2&lt;br /&gt; surface annexes 0&lt;br /&gt; Etat des locaux propres&lt;br /&gt; Locaux conformes oui&lt;br /&gt; Copropriété oui&lt;br /&gt; Enseignes à proximité&lt;br /&gt; Longueur de facade 8 metres&lt;br /&gt; Appartement ou non ? non&lt;br /&gt; Le fonds de commerce&lt;br /&gt; CA année 2024 282 k€ Ht en 2025 / 277 k€ en 2024 ( dont laverie) 21k€ Ht en 2025&lt;br /&gt; CA année 2023 271k la laverie n'était pas en libre service&lt;br /&gt; CA année 2022 244k la laverie n'était pas en libre service&lt;br /&gt; Nbre de salariés 2 avec le pressing + le propriétaire&lt;br /&gt; contrats et date et salaires CDI 01/2012-1800€ net // CDI 11/2021-1600€ net&lt;br /&gt; Primes ou avantages prime repas - prime transport - cadhoc&lt;br /&gt; litiges non&lt;br /&gt; licenciement économique 0&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires d'ouvertures laveries 6h-22h tous les jours&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel&lt;br /&gt; Centrale de Paiement ck square 2025&lt;br /&gt; année centrale 2025&lt;br /&gt; LISTE DU MATERIEL 2 MAL Ipso 22 kg et séchoirs - 2013 2 Mal 8kg ipso&lt;br /&gt; 1 sankosha chemises - env 2003 2 MAL 18,50 kg Ipso&lt;br /&gt; 1 mannequin veste et 1 topper pantalon 2007 coloone double séchoir ipso&lt;br /&gt; 1 calendreuse drap girbau 2019&lt;br /&gt; Année matériel 2 table à repasser 2015 et 2024 - 1 convoyeur - 1 emballeuse couette - 1 machine ozone 2013&lt;br /&gt; Distributeur de lessive ( pompes lessive liquide )&lt;br /&gt; Caméras de surveillances oui x3&lt;br /&gt; Energie&lt;br /&gt; séchoirs ELEC&lt;br /&gt; fermeture automatique oui&lt;br /&gt; chauffage de l'eau ballon , neuf changé en 2025&lt;br /&gt; Conduit de cheminée et localisation oui , en toiture pas de n+1&lt;br /&gt; Nombre de chauffe-eau 1&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; consommations annuelles&lt;br /&gt; eau 3 k€ avec le pressing&lt;br /&gt; electricité 16 k€ avec le pressing&lt;br /&gt; gaz 1 k€ avec le pressing&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; montant de la cfe contribution fonciere 3600 avec le pressing&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; cout du menage mensuellement 0&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; les murs peuvent etre vendus avec le fonds&lt;br /&gt; prix des murs 530 000 euros FAI<BR>Prix : 300&nbsp;000&nbsp;&euro;