Restaurant entièrement rénové, situé près d'une zone industrielle dynamique et d'une zone résidentielle. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle mixte, composée de professionnels et de locaux. Cet établissement offre une capacité de 90 couverts en salle, avec des espaces confortables et bien agencés, ainsi qu'une terrasse au calme de 50 places. Le restaurant dispose également d'une cave de 70 m², offrant des possibilités d'exploitation supplémentaire pour des événements privés, des réunions ou des séminaires. Actuellement restaurant avec possibilité de location de salle. Affaire à développer. Chiffres Clés : - Superficie : 390 m². - Deux cuisines + une cuisine d'appoint. - 1 grande cave aménagée de 70 m² non exploitée - Capacité d'accueil en salle : 90 à 120 places assises - Capacité d'accueil de la terrasse : 50 places assises - Chiffre d'affaires 2023 : 390 000 €. - Loyer mensuel : 5400 € HT. Un bail neuf sera établi. - Jours de fermeture : dimanche, lundi soir. - Horaires d'ouverture : 12h00-15h00 et 19h00-22h30. - Congés annuels : 3 semaines de fermeture. Fermé les jours fériés. - Prix (HI) : 198 000 €. Prix : 198 000 €