RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION Emplacement N1 en pleine ZAC, le bien est situé au sein d'une zone accueillant des enseignes majeures (CARREFOUR, LIDL, ALDI, MARIE BLACHÈRE, NORAUTO, BUREAU VALLEY, V&B, THIRIET, FEU VERT) et bien d'autres commerces. 2 AUTRES AVANTAGES : 1) le local peut être destiné à une autre activité 2) le local jouxte une zone industrielle générant un gros flux Cette zone est le principal pôle commercial et industriel de la ville, entrée sortie d'autoroute à 2MN. Sur 350M2, la salle est de 270M2 avec espace bar et estrade musicale, 100 couverts actuellement. Cuisine de 35M2 visible de la salle avec une extraction de 400MM et du matériel neuf. Réserves de 45M2 avec une très grande chambre froide. Possibilité d'une terrasse de 70M2 non agencée actuellement. Agencement et mobilier neuf de qualité, le panier moyen le midi est de 30€ et 40€ le soir. Amplitude d'ouverture, mardi et mercredi midi, jeudi, vendredi, samedi, midi et soir soit 8 services par semaine. Le restaurant fait des soirées animées, le matériel sono est neuf. Ce restaurant ouvert fin septembre 23 est vendu pour cause de maladie, sur 6 mois à fin mars, il a généré 142 000€ de CA. 2 employés à reprendre ou pas. Loyer 2 878€ HT par mois, taxe foncière de 1 700€ charge locataire. Prix de vente 242 000€ net vendeur, frais d'agence inclus RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193 Prix : 242 000 €