Je vous propose à la vente le fonds de commerce d'un Bar / Brasserie / FDJ. Vous allez être charmé par le local d'environ 135m² entièrement rénové, idéalement situé, face à la mairie du village. Le local est composé d'un bureau, une cuisine équipée, d'une grande salle avec un magnifique comptoir, de deux réserves, d'une cave et d'un WC. Système de télésurveillance, TV. Une grande TERRASSE, pour les barbecues d'été. TOUT EST NEUF, le mobilier et le matériel. Loyer 500 euros Bail 3/6/9 se termine en 2032. Prix du fonds de commerce 240 000 euros, honoraires charge acquéreur inclus, soit 20 000 euros. POTENTIEL : Tout est prêt pour lancer l'activité TABAC. Normes PMR Non soumis à DPE Ce bien vous est présenté par Alexandre BARAY (EI), joignable au Agent commercial Keller Williams Cézanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 240 000 €