À VENDRE - Épicerie / Tabac / Presse / Loto dans l'Aude. Emplacement idéal : Située dans un charmant hameau à proximité immédiate d'une ville importante de l'Aude, cette épicerie multi-activités bénéficie d'un emplacement stratégique dans un petit centre commercial sans concurrence directe. Activités proposées : Épicerie de proximité/ Tabac / Presse / Loto. Gros potentiel de développement : Commerce indépendant (non franchisé) / Possibilité de développer l'activité en véritable supérette / Clientèle locale fidèle et régulière. Idéal pour un duo en reconversion professionnelle car le commerce est parfaitement dimensionné pour une gestion en duo. Cause de la vente : départ à la retraite de l'exploitant. Les murs sont proposés en option au prix de 102.000 € HAI. Fonds : 165.000€ - CA : 269.975€ - EBE : 81.158€ Prix : 165 000 €