Exclusivité : Épicerie multi-services avec Tabac Presse FDJ. Belle affaire rurale incontournable du village, idéalement située sur un axe passant avec parking gratuit. Clientèle fidèle et agréable. Magasin en bon état. Loyer très attractif. Excellent rendement avec du confort de vie grâce à l'équipe en place. CA taxable 437 000 €. Commissions nettes 140 000 € dont 82 000 € de Tabac. EBE R 100 000 € avec 4 salariés . Commerce pour un duo ou 1 dirigeant(e) idéalement avec une expérience du commerce tabac, de l'alimentaire. Pourrait également convenir à un duo en reconversion qui souhaite s'investir dans un commerce de proximité et d'utilité locale. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 363 000 €