À vendre - Fonds de commerce Brasserie - Restaurant Licence IV - Le Perthus Situé au cœur du Perthus, à la frontière espagnole, ce fonds de commerce de brasserie-restaurant Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale. - Surface totale : 280 m² - Capacité : environ 200 couverts répartis entre une vaste salle intérieure, une terrasse et un patio convivial. - Cuisine traditionnelle appréciée de longue date par une clientèle à la fois fidèle et de passage. - Un des derniers vrais restaurants du secteur, avec une clientèle captive et régulière. Exploitation idéale pour un duo professionnel, accompagné d'1 salarié en basse saison et jusqu'à 6 en période estivale. - Horaires actuels : 9h - 16h, fermé le lundi en hiver et tout le mois de janvier. - Fort potentiel de développement : service du soir, activité limonade/bar à renforcer. - Possibilité logement de fonction : appartement T2 à rafraîchir inclus. Cédé pour cause de départ à la retraite après 15 ans d'exploitation réussie. Opportunité rare sur ce secteur transfrontalier à forte affluence. Prix : 252 000 €