Bar, Restaurant Licence IV à vendre - Capacité 90 couverts dont 30 places en terrasse - Axe très passant - Bord de mer&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa Lopes vous propose à la vente ce bar, restaurant Licence IV, idéalement situé dans la charmante station balnéaire de Saint-Jacut-de-la-Mer, sur la côte des Côtes-d'Armor.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire saine et reconnue :&lt;br /&gt; Établissement bénéficiant d'une excellente réputation, avec une clientèle fidèle et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; - Surface d'environ 100 m²&lt;br /&gt; - Capacité de 60 places en salle&lt;br /&gt; - Terrasse de 30 places&lt;br /&gt; Établissement en excellent état, clé en main.&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction et piano à gaz&lt;br /&gt; Cave en complément&lt;br /&gt; Un vrai plus : logement de fonction inclus&lt;br /&gt; 3 chambres - Salle d'eau - WC - Cuisine - Pièce de vie - Jardin clos&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer : 1 700 euros TTC / mois&lt;br /&gt; Prix de vente : 154 000 euros honoraires inclus&lt;br /&gt; (Honoraires à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie attractif en bord de mer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SI Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;