Bar à vins et à bières à vendre CRAPONNE (69), idéalement situé en plein centre ville, local d'une surface de 38 m² avec une très belle terrasse devant le local.&lt;br /&gt; Il est possible d'accueillir 30 personnes assises à l'intérieur du bar, 35 personnes sur la terrasse devant et 20 personnes sur la terrasse arrière.&lt;br /&gt; En effet, une autre terrasse d'environ 20 m² existe à l'arrière du local. Cet espace peut également être fermé pour devenir une cuisine, ce qui permettrait un énorme potentiel de développement .&lt;br /&gt; Aujourd'hui le local ne dispose pas d'une extraction mais la demande a été faite à la copropriété et l'installation d'une gaine d'extraction est validée.&lt;br /&gt; Le ravalement de la façade a été voté, autre atout pour ce local, vous disposerez d'une magnifique façade ..&lt;br /&gt; cette affaire offre un énorme potentiel de développement car c'est une affaire du soir pour l'instant, et uniquement sur des planches..ouverte du mardi au samedi soir ..soit 5 services uniquement et pas de restauration..&lt;br /&gt; toutes les évolutions sont envisageables, de l'ouverture en journée et surtout le midi jusqu'à la restauration en créant une cuisine..&lt;br /&gt; une belle opportunité sur Craponne ..&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1 150 € HT HC&lt;br /&gt; Plus d'informations sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.953803<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;