A vendre fonds de commerce de petite restauration, snack, situé à proximité de la Place du Capitole&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le local bénéficie d'une superficie d'environ 24m² en RDC + une salle à l'étage d'environ 14m².&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité droit de terrasse&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bail commercial en cours.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Conditions financières :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer : 1340€/mois hors charges&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Provisions sur charges : 150€/mois, incluant l'impôt foncier&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;CA 2024/25 : 112 000€&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession fonds de commerce : 50 000 € net vendeur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 17604T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 59&nbsp;960&nbsp;&euro;