A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 min du centre de reims dans une petite ville dynamique sur un emplacement numéro 1, Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 58m2 avec un appartement de fonction T3 au 1er étage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chiffres D’affaires Principaux HT:&lt;br&gt;Vente 5,5 %: 36k €&lt;br&gt;Vente 20 %: 69k €&lt;br&gt;Total CA: 106k €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Les Commissions principales sont les suivantes:&lt;br&gt;Tabac: 92k € NET&lt;br&gt;FDJ: 34k €&lt;br&gt;Total des Commissions: 140k €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2031&lt;br&gt;Loyer avec Logement: 1 000 € par mois.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ouvertures en 7 / 7&lt;br&gt;7h&lt;br&gt; - 19h.&lt;br&gt;Fermé le Samedi après Midi et Dimanche après Midi.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du bien : 475 000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 475&nbsp;000&nbsp;&euro;