&lt;br&gt; - Floriane Bonnet vous propose : Fonds de commerce / Institut de beauté : Soins du corps &amp; du visage&lt;br&gt; - Manucure &amp; Pédicure&lt;br&gt; - Épilations&lt;br&gt; - Beauté du regard&lt;br&gt; - Soins minceurs. Depuis 2018 très bonne réputation grâce à une clientèle fidèle et régulière. Emplacement idéal entre la zone commerciale du Clos du Chêne et le centre commercial Val d'Europe Commerce de 61 m² avec 5m linéaire de vitrine comprenant : un accueil, une salle d'attente, 2 postes de manucure, 2 postes de pédicure, 2 cabines avec douche, un coin cuisine, un WC séparé et une pièce de stockage / buanderie / vestiaires. Le fonds de commerce est vendu avec une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé. * Caractéristiques principales * :&lt;br&gt; - Construction de l'immeuble en 2018&lt;br&gt; - Clientèle régulière (Proximité d'une zone commerciale attractive, bureaux, commerçants. )&lt;br&gt; - 2 apprenties&lt;br&gt; - Bail commercial à mettre en place&lt;br&gt; - Loyer : 2200 euros / mois H. T. / H. C.&lt;br&gt; - Charges : 230 euros / mois (Taxe foncière comprise)&lt;br&gt; - Commerce en excellent état, aucun travaux à prévoir, clim réversible et VMC.&lt;br&gt; - Établissement vendu CLEF en main Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,28% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Prix : 148&nbsp;000&nbsp;&euro;