EXCLUSIF : Affaire Rare Bar-Tabac-FDJ-Brasserie située sur axe très passant à Marseille&lt;BR&gt;Rentabilité exceptionnelle et sécurité financière.&lt;BR&gt;• Chiffres Forts : 136 255 € de Commissions (Tabac/FDJ) + 145 108 € CA Bar/Resto HT.&lt;BR&gt;• Capacité : 60 places (30 intérieur / 30 terrasse).&lt;BR&gt;• Faibles charges : Loyer 1 687 € pour 100 m².&lt;BR&gt;• Débit : 5 fûts de bière et 6 kg de café / semaine.&lt;BR&gt;• Qualité de vie : Fermé le DIMANCHE, horaires 6h30-20h30.&lt;BR&gt;Affaire saine, Idéal duo ou investisseurs. Dossier sur demande.&lt;BR&gt;Prix de cession du fonds de commerce : 465 000 € HAI<BR>Prix : 465&nbsp;000&nbsp;&euro;