Yann Laurent, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente ce bel établissement idéalement situé sur l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Malo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Offrant l'une des plus belles vues du secteur, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, garantissant une visibilité et une fréquentation optimales.&lt;br /&gt; Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre convivial et chaleureux, prêt à être exploité sans travaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'espace intérieur peut accueillir 20 places, complété par une terrasse de 36 places offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fermé 4 mois par an, l'établissement permet un équilibre entre vie professionnelle et personnelle, tout en disposant d'un fort potentiel saisonnier grâce à son emplacement et sa licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet outil de travail prêt à l'emploi se prête parfaitement à une activité de bar, snacking, glacier ou petite restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bien rare à Saint-Malo, à visiter sans tarder !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 596217 )<BR>Prix : 315&nbsp;360&nbsp;&euro;