Auxerre Centre, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce d'un bar, tabac de 20 places intérieures, avec terrasse couverte.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Etablissement composé d'une cave, d'un espace bar et d'une arrière cuisine. A l'étage 3 salles de réserve.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 900 euros sous bail commercial 3/6/9 se terminant en 2032.&lt;br /&gt; - Commission Tabac : 46 000 euros&lt;br /&gt; - Commission Fdj : 19 475 euros&lt;br /&gt; - 230 Kg de Café et 23 Hectolitre de Bières&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert 5,5 jours sur 7&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce à céder au prix de 167 000 euros (Honoraires Charge Vendeur )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf :447953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .<BR>Prix : 167&nbsp;000&nbsp;&euro;