Institut de beauté situé au cœur d'une commune prisée de l'Est Lyonnais (secteur résidentiel et à proximité d'une zone d'activités).<br /> Parking privé gratuit. ?<br /> Clientèle fidèle depuis des années. Installée depuis 8 ans.?<br /> Institut de 75 m² disposant d'un accueil avec surface de vente, 5 cabines de soins, 1 toilette, 1 local pour du rangement et une terrasse privative. Bien équipé et bien décoré.?<br /> Activités proposées : soins esthétiques visage et corps, pressothérapie, massages, épilation, beauté des mains et des pieds...?<br /> Bail 3,6,9 en cours. Loyer mensuel de 1199€ HT.<br /> Local entièrement climatisé.<br /> 2025 CA : 72 k€ (exploitée actuellement par une personne)<br /> Peut convenir aussi pour deux associés et/ou de la location de cabines<br /> <br /> Cette annonce référence 312191 vous est présentée par votre agent commercial HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .<br /> <br /> Prix du bien : 45 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 41 850,00 €<br /> Honoraires TTC : 7,53 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 45 000 €