NEUVILLE S/SAONE (69) Coup de cÅ"ur pour ce magnifique Salon de coiffure ! . Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose à la vente ce fonds de commerce, MAGNIFIQUE salon de coiffure mixte (hommes, femmes et barbier), à la décoration soignée et idéalement situé. . L'emplacement ce salon de coiffure présente de gros atouts : - Au cœur du Val de Saône et au pied des Mont d'Or, la zone de chalandise s'étend de Lyon à Villefranche. - Accès et stationnement facile pour la clientèle grâce à un grand parking privatif - Superbe vitrine d'angle pour une belle visibilité . Le local, en parfait état, offre une belle surface de plus de 155 m2 avec : - Une décoration soignée et une belle luminosité - 1 salon avec 7 postes (4 coiffage et 3 techniques) - 1 salle shampooing très zen avec 2 bacs massants - 1 salle de soins esthétiques - 1 salle de repos - 1 WC indépendant - 1 grand garage double avec buanderie . Les atouts : - La réputation du salon et sa clientèle - La réservation en ligne sur Planity - L'équipe en place appréciée et très performante (1 salariée CDI et 1 apprenti) - Le parking privé réservé à la clientèle - La possibilité de développer encore l'affaire avec une activité complémentaire (esthétique, massages, ongles, tatouage...) - Aucun travaux à prévoir mais possibilité d'extension - Loyer modéré . Données Chiffrées : Chiffre d'affaire 2023 : 172 000 € Loyer annuel : 15 600 € CC . Superbe opportunité et coup de cÅ"ur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N753 140 102 Greffe de LYON) (réf. 562862 ) Prix : 130 000 €