fonds de commerce ou possibilité de cession de droit au bail ,local de 70m2 , 50 m2 de magasin et 20 m2 de réserve avec WC et extraction (ancienne cuisine professionnelle). 3 m linéaire de vitrine dans cÅ"ur de ville de Saumur, rue numéro 1 ,complïtement rénovée .(fin des travaux :novembre 2024). Actuellement activité commercial de retail sous enseigne avec contrat renouvelable tous les cinq ans, bijoux fantaisies accessoires de mode et ligne de prêt à porter. stock géré par l'enseigne elle même ( pas de budget stock à prévoir ). Agencement suivant la dernière charte en vigueur du merchandising de la marque. Emplacement en rue piétonne avec 6000passages/jours en moyenne et 8000 passages en période de forte affluence et saison touristique d'avril à octobre. bail commercial à renouveler en 2027 , loyer mensuel 680e pas de charges locative et la taxe foncière est à charge propriétaire. la cession de droit au bail entrainera automatiquement une révision du loyer par rapport au marché actuel soit 1200e mensuel en accord avec le propriétaire du local . droit au bail: 55 000e tous commerces possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.882242 Prix : 55 000 €