MURS ET FONDS RESTAURANT 200m2 Secteur à fort passage dans un quartier avec peu de concurrence. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant renommé, situé au cÅ"ur d'Avignon. Ce restaurant, connu pour son charme et sa convivialité, dispose d'une belle surface commerciale ainsi que d'équipements en excellent état, prêts à l'emploi. Caractéristiques Principales : Surface Commerciale : Plus de 200 m² offrant un espace spacieux et accueillant. Vous pourrez agencer la salle de restauration qui bénéficie d'un très beau volume et d'une belle hauteur sous plafond pour y accueillir jusqu'à 100 convives. Une terrasse agréable en extérieure à l'abri des regard avec une capacité de 30 places assises, idéale pour les beaux jours. Cuisine : Grande cuisine équipée avec extraction (gaz), et avec la possibilité d'utiliser une seconde sortie d'air à un autre endroit du restaurant, répondant aux normes de sécurité et d'hygiène. Tous les équipements sont très bien entretenus dans un espace propre et ouvert en partie sur la salle de restauration. Espaces de Stockage : Réserves et espaces de stockage spacieux, facilitant la gestion des stocks et des approvisionnements, d'une trentaine de m2. Emplacement : Situé sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Matériel : Agencements et équipements en bon état, prêts à être utilisés dès la reprise. Personnel : Pas de salariés à reprendre, offrant une flexibilité totale pour la composition de votre équipe. Points Forts : Emplacement Stratégique : Localisé dans une zone dynamique d'Avignon, ce restaurant bénéficie d'un passage piéton et automobile élevé, assurant une clientèle régulière et variée. Potentiel de Développement : Opportunité d'acquérir les murs, permettant une plus grande liberté dans la gestion et la personnalisation de l'établissement. Cadre Agréable : Ambiance chaleureuse et conviviale, avec une décoration soignée et une terrasse accueillante. FONDS : 165.000euros MURS: 275.000 euros Prix : 440 000 €