Description du projet: Magasin dans la rue commerçante en plein centre d'une commune de 7 500 habitants avec une terasse. Secteur touristique important dans le Lot et Garonne, tourisme vert Les commerces de proximité : 2 boulangeries (meilleur pain dans le magasin), traiteur, charcuterie, boucherie (belle reconnaissance sur la commune), nouveau restaurant installé sur la commune (très bien). Etat du magasin : bien équipé, refait à neuf en 2021. Meuble arrière, Meuble froid à porte, Gondoles Noires, Luminaires... Clientèle : locale de Nérac et alentours jusqu'au ras du Gers/Cateljaloux, 20km autour, clientèle piétonne Parking devant le magasin. Marché hebdomadaire le Samedi. Collège et lycée sur Nérac. Caméras de surveillance Saison la plus importante du Lot et Garonne (à partir du mois de Mai), tourisme vert. Les avantages de notre enseigne : Ce commerce clé en main est à reprendre sous contrat de franchise et nécessite un apport personnel de 50K€ sans frais de droit d'entrée. Vous devenez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Pourquoi nous rejoindre : o Accompagnement : formation sur-mesure offerte, assistance opérationnelle et commerciale o Notoriété : bénéficiez de 126 ans d'expérience et le soutien d'une enseigne reconnue avec des produits de qualité o Logistique : approvisionnement régulier et livraison partout en France o Innovation : accès à des outils de commande performants pour piloter la gestion de votre magasin Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance. Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. * Photos non contractuelles Prix : 150 000 €