Une opportunité unique, vous attend dans une commune en plein essor près de Toulouse Sud-Est ! Prêt(e) à embrasser une reconversion autonome et dynamique ? Ce commerce clé en main de 45 m² est idéal pour un buraliste en reconversion ou un duo ambitieux en quête d'une nouvelle aventure professionnelle. Pourquoi ce commerce est fait pour vous : - Emplacement stratégique : Situé en première ligne avec stationnement facile pour attirer une clientèle fidèle et satisfaite. - Rentabilité séduisante : Commissions 105 K, Ventes de Marchandises 110K - Gestion simplifiée : Terminal JDC, outils modernes et accompagnement complet pour un démarrage en toute sérénité. - Environnement agréable : Travaillez dans un cadre convivial et dynamique. Côté pratique : - Bail récent, loyer imbattable : 1 235 €/mois, avec un logement T4 inclus. - Accompagnement complet : Formation, agréments, financements - un expert à vos côtés pour chaque étape. - Dossier complet : Comptes, photos, tout ce qu'il vous faut après signature d'une fiche de confidentialité. Ce projet est fait pour vous si : - Vous rêvez de changer de vie et d'être votre propre patron. - Vous êtes un(e) battant(e) prêt(e) à conquérir un secteur en pleine croissance. - Vous cherchez un commerce clé en main avec un potentiel énorme et une mise de départ modeste. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité qui pourrait changer votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel - Réf.892244 Prix : 242 000 €