RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE&lt;br&gt;&lt;br&gt;À VENDRE FONDS DE COMMERCE JARDINERIE TRÈS BEL EMPLACEMENT&lt;br&gt;&lt;br&gt;POSSIBILITÉ DE DROIT AU BAIL AU MÊME PRIX, TOUT COMMERCE AUTORISÉ&lt;br&gt;&lt;br&gt;Fonds de commerce de Jardinerie, pépinière, fleurs coupées et matériel sur ORANGE (Vaucluse).&lt;br&gt;Sur une surface de 600m2 dont 500m2 de surface de vente cette affaire, a une parfaite visibilité en bordure de RN7. Facilité d'accès dans les deux sens grâce à un aménagement routier.&lt;br&gt;Petite zone commerciale dotée d'un parking privé dont le revêtement va être refait. Installée depuis de nombreuses années et reprise en 2018.&lt;br&gt;Cette affaire dégage en € de CA, 10 422€ de RN et 17 300€ d'EBE.&lt;br&gt;Le haut de bilan est des plus satisfaisant avec un ratio de solvabilité de 30%. Le stock actuel est de 100 000€ (non inclus dans le prix), il peut être repris ou pas, il y a un temps plein à reprendre ou pas.&lt;br&gt;Très belle affaire, bien placée, avec un extérieur pépinière et un intérieur très bien agencé avec une chambre froide de 6m2. L'environnement immédiat offre des artisans, des commerces.&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA 269KE&lt;br&gt;EBE 17KE&lt;br&gt;RN 10KE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le loyer est très bas 1 200€ HT par mois&lt;br&gt;Charges mensuelles 30€ par mois&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 35 000€ FRAIS D' AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 7 000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix du droit au bail :20 000€ FRAIS D' AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 5 000€&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;ce prix est HORS STOCK, comme indiqué supra, il peut être repris ou pas.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dossier complet à disposition&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Herve BROUSSON&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 894.471.515 &lt;br&gt; RCP 7953190/S17234193<BR>Prix : 42&nbsp;000&nbsp;&euro;