ENTREPRISE A REPRENDRE BAR-RESTAURANT EN VALLEE DE LA DORDOGNE : Bar-restaurant clé en main en Vallée de la Dordogne (Corrèze) À reprendre pour cause de santé, fonds de commerce d’un bar-restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du village d’Hautefage, à seulement 5 km d’Argentat-sur-Dordogne, dans un secteur bénéficiant d’un fort attrait touristique. L’établissement profite pleinement de la notoriété de la Vallée de la Dordogne, très fréquentée par une clientèle touristique, tout en s’appuyant sur une clientèle locale fidèle. Le bâtiment et la licence IV appartiennent à la commune, offrant un cadre sécurisé et pérenne pour l’exploitation. Concept et activité L’activité repose aujourd’hui sur une cuisine traditionnelle, maison, élaborée à partir de produits locaux et de saison.Une programmation d’événements musicaux contribue également à l’animation et à l’attractivité du lieu. La clientèle est variée et régulière : Habitants de la commune et des environs (repas de famille les week-ends)Clientèle professionnelle (menus ouvriers)Personnes de passageTouristes attirés par la vallée de la DordogneLa note Google de 4,7/5, témoigne de la satisfaction et de fidélité de la clientèle. Composition des locaux : Salle de bar : 28 m² Salle de restaurant : 46 m² – 48 couverts Terrasse extérieure : 40 couverts supplémentairesCuisine professionnelle entièrement équipée : 17 m²Arrière-cuisine : 14m²Cave voûtéeDeux réserves : 12 m² et 37 m²Sanitaires accessibles PMRÉquipements Cuisine très bien équipée comprenant notamment : Plancha gaz 3 feux Bain-marieChauffe-assiettes Four vapeur ventilé Deux friteuses Gazinière 4 tables inox Deux congélateurs. S’ajoutent à l’ensemble une gazinière, un lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, trois tables mises à disposition par la mairie, pour un loyer modique de 650 € par trimestre. ▶️ Le mobilier et la décoration font partie intégrante du fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Conditions financières Bail commercial Loyer : 252,60 € par mois Prix de cession du fonds de commerce : 72 000 € Atouts Fonds de commerce clé en main (équipement cuisine, mobilier et décoration inclus) en parfait état Emplacement touristique recherché Faible loyer Clientèle fidèle et diversifiée Potentiel de développement Licence IV incluse PRIX FONDS : 72000 euros.