ENTREPRISE A REPRENDRE FONDS DE COMMERCE CORDONNERIE - CLÉS MINUTE : Emplacement Stratégique – Entrée Nord de Sarlat (24) Située sur l’axe majeur de l’entrée Nord de Sarlat, capitale du Périgord Noir, la boutique profite d'un emplacement premium au cœur d'une zone commerciale dynamique. Visibilité maximale : Captation directe du flux entrant. Confort clients : Parking facile et gratuit à proximité immédiate. Locomotive : Enseignes voisines génératrices d'un fort trafic quotidien. Prestations proposées : - Cordonnerie & Cuir : Réparation de chaussures et petite maroquinerie (savoir-faire artisanal) - Serrurerie "Clé Minute" : Équipement complet pour reproduction de clés haute technicité (plates, à gorges, à points, à vagues, code) + services divers de gravure et plaque d’immatriculation. Les atouts financiers Loyer modeste : 300 € HT / mois Surface : 25 m² optimisés, avec la possibilité d'exploiter une bande de terrasse (idéal pour signalétique ou services complémentaires). Matériel : Entièrement équipé et opérationnel immédiatement Chiffre d’Affaires moyen : 60 000 € HT. PRIX DU FONDS : 45 000 € (Possibilité de négociation du droit au bail pour tout autre commerce non présent sur la zone). PRIX FONDS : 45000 euros.