&lt;br&gt;Nous vous proposons à la vente ce très bel établissement. Idéalement placé en zone commerciale à l'entrée de la ville de Cosne sur Loire, ce restaurant buffet traditionnel de 125 couverts vous offre également une terrasse de 50 places.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Localisation:&lt;br&gt;Cosne cours sur Loire&lt;br&gt;Zone commerciale&lt;br&gt;Entrée de ville&lt;br&gt;Accès direct autoroute&lt;br&gt;Environnement commerces et restaurants&lt;br&gt;&lt;br&gt;Caractéristiques:&lt;br&gt;Type buffet traditionnel entrée plat dessert&lt;br&gt;Surfaces: 550m² de surf globale&lt;br&gt;Salle 430m²&lt;br&gt;Cuisine 100m² avec chambre froide négative&lt;br&gt;Dont Légumerie 15m²&lt;br&gt;&lt;br&gt;125 couverts avec buffet sinon 180 couv&lt;br&gt;Terrasse extérieure 50 couverts&lt;br&gt;Parking 80 places&lt;br&gt;Ouverture: du Lundi au Samedi Midi &amp;amp; Soir&lt;br&gt;Fermeture 3 semaines été et 2 semaines à Noël&lt;br&gt;Clientèle 80% fidèle&lt;br&gt;&lt;br&gt;Données financières et comptables:&lt;br&gt;170 couverts jours&lt;br&gt;Chiffre d'Affaires HT: 768k€&lt;br&gt;EBE: 64k€&lt;br&gt;Masse Salariale2 serveuses&lt;br&gt;3 personnes en cuisine&lt;br&gt; les 2 gérants&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer 5833€HT/mois hors taxe hors charge soit 127€HT/AN/m²&lt;br&gt;Taxe Foncière: 5578€&lt;br&gt;Charges locatives: 0€&lt;br&gt;dépôt de Garantie: 14.500€&lt;br&gt;Bail 369 renouvelé 07/2024&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières:Type de cession: cession de fonds de commerce&lt;br&gt;Prix de cession: 425.000€&lt;br&gt;Accompagnement cédants: 1 mois négociable&lt;br&gt;Clause de non concurrence: oui&lt;br&gt;Honoraires de commercialisation: 35.000€ charge acquéreur&lt;br&gt;Disponibilité: fin 2024&lt;br&gt;Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail &lt;br&gt;&lt;br&gt;RESEAU BROKERS cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Hugues VENON&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 491.254.413 &lt;br&gt; RCP 7953190/S17667735<BR>Prix : 425&nbsp;000&nbsp;&euro;