À VENDRE : RESTAURANT VUE MER + MURS COMMERCIAUX & LOGEMENT (CÔTES D'ARMOR) EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - STATION BALNÉAIRE RECHERCHÉE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Ne manquez pas cette opportunité rare ! Situé à quelques mètres de la plage, dans une station balnéaire prisée des Côtes d'Armor, ce restaurant avec vue mer offre un cadre de travail exceptionnel et un investissement immobilier sécurisé. Atouts de l'établissement : Emplacement privilégié & cadre de charme : - Bâtisse en pierre pleine de caractère, avec une ambiance chaleureuse et élégante. - Vue mer imprenable, attirant une clientèle locale et touristique fidèle. Capacité & confort d'exploitation : - 35 couverts en salle, offrant une expérience cosy et raffinée. - Terrasse couverte avec vue mer : 20 couverts supplémentaires. - Jardin privatif, un atout supplémentaire pour les beaux jours. - Décoration soignée & matériel professionnel récent, garantissant une exploitation immédiate. Logement indépendant inclus : - Appartement de 2 chambres lumineux, avec vue mer exceptionnelle. - Utilisation possible en logement de fonction ou en location saisonnière pour un revenu complémentaire. Investissement patrimonial solide : - Acquisition des murs commerciaux & d'habitation incluse, vous garantissant une maîtrise complète de votre projet. - Bien unique dans l'un des secteurs les plus convoités du littoral breton. Potentiel de développement significatif : - Possibilité d'élargir l'offre et d'optimiser l'exploitation. - Clientèle fidèle & affluence touristique importante. Pourquoi investir dans ce fonds de commerce ? Avec un cadre de travail unique, un emplacement en or et un investissement immobilier sécurisé, cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et - Vilaine, Loire - Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings. - Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves. - Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet ! Prix : 800 000 €