Cette affaire familiale est une excellente opportunité d'investissement pour professionnel de la restauration, ouvert 7 mois du 1er avril au 30 octobre. Emplacement privilégié sur une place reconnue, à proximité d'un parking, assurant une visibilité et un flux de clientèle constants durant sa période d'activité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 135 places assises en terrasse et de 45 places assises intérieures. Possibilité d'acquérir immédiatement ce fond via un crédit vendeur. - Chiffre d'Affaires 2024 : 755 944 € HT - RBE reconstitué : 33,24 % du CA HT - Loyer mensuel non soumis à la TVA : 3700 € TTC - Taxe foncière annuelle : 2600 € - Droits de terrasses : 400 € mensuels Ce fonds de commerce repose sur deux locaux. Les charges de loyer et de taxe foncière combinées, représentent un taux d'effort de seulement 6,85 % du chiffre d'affaires hors taxes, soulignant la performance économique de cette exploitation. Entre le 15 juin et le 30 septembre : un seul service est assuré le soir (choix de l'exploitant). 300 couverts en moyenne/soir. Aucun contrat ni employé à reprendre. Possibilité de reprendre l'affaire tout de suite (Saison été 2025) 1er apport crédit vendeur : 300 000 € Prix fond de commerce 850 000 € HAI. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite. Vente cause retraite Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 300 000 €