À VENDRE : MURS D'HABITATION ET COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - BAR BRASSERIE À 250 M DES PLAGES - MORBIHAN LITTORAL Situé dans une commune littorale très recherchée du Morbihan, cet établissement bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 250 mètres des plages. Réputé pour sa convivialité et sa régularité d'exploitation, il attire une clientèle fidèle, locale et touristique, dans un environnement balnéaire dynamique et de qualité. Avec une capacité de 90 places assises et une licence IV, le bar-brasserie-glacier est exploité 10 mois par an, garantissant à la fois rentabilité et qualité de vie. Les locaux et équipements, en excellent état, permettent une exploitation immédiate et un développement futur. L'ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants, dont un reste à aménager en studio, offrant ainsi une belle opportunité de revenus complémentaires ou de logement de fonction pour les exploitants. Atouts principaux : Emplacement premium en zone touristique. Activité rentable avec fort potentiel de développement (ouverture annuelle, diversification, communication). Possibilité de logement sur place. Revenus locatifs envisageables via les appartements. Ensemble patrimonial rare combinant activité commerciale et immobilier valorisable. Cadre de vie privilégié, idéal pour un duo ou un binôme d'associés. Conditions de cession : Prix de vente murs + fonds : 870 000 € net vendeur (+ frais d'agence). Un bien rare alliant projet de vie, activité professionnelle et investissement patrimonial. Contactez le Cabinet pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et - Vilaine, Loire - Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : - CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings. - Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves. - Activités artisanales & services - Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet. Prix : 870 000 €