Fonds de commerce Pizzeria à emporter ? périphérie de Caen ? logement + potentiel midi Localisation : Périphérie immédiate de Caen (14) Cyril SALEH vous propose en Exclusivité une Pizzeria orientée vers la vente à emporter, ouverte le soir. L'affaire est reconnue pour ce positionnement et offre un fort levier de croissance sur le service du midi (entreprises, bureaux, livraison, click et collect). Surface totale : env. 90 m² (incluant le local commercial + un appartement attenant). Avec un Loyer : 795 euros TTC / mois, logement compris ! Bail commercial de janvier 2025. Local entièrement rénové, aucun investissement complémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Activité actuelle : soirée uniquement. Développement possible : ouverture le midi, communication digitale, partenariats locaux. Prix de vente : 70 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Notoriété locale sur la vente à emporter. Structure opérationnelle prête : prise en main directe. Logement sur place (optimisation des charges / confort d'exploitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix : 70 000 €