Fonds de commerce de Sandwicherie, Salon de Thé exploité sous franchise nationale dans une galerie marchande hyper fréquentée de l'Hérault. Emplacement premium. Un concept tendance et porteur : salades, sandwicherie, pâtisseries, cafés… Une offre moderne qui séduit une clientèle fidèle et variée. Atouts majeurs de l'affaire : Emplacement premium avec double accès (galerie + parking) ; Local parfaitement agencé avec matériel de qualité et très bien entretenu ; 64 places assises (32 en salle + 32 en terrasse). Des résultats solides : CA en progression (542 000 € HT au dernier bilan) ; Très bon EBE ; Rentabilité assurée. Cession sous forme de parts sociales possible. Le prix de vente présenté est sans la reprise de la franchise. Prix de vente de 324 000 € FAI si reprise de la franchise. Très belle opportunité ! Photos non contractuelles. - Loyer annuel : 70964 € HTHC - Prix de vente : 370000 € NET VENDEUR - Charges annuelles : 19609 € HT - Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 600,00 € HT) Prix : 399 600 €