Restaurant d'exception à Colomiers - Une adresse de prestige à reprendre. Nous vous proposons un établissement rare, véritable référence culinaire de Colomiers et de ses environs. Alliant élégance et notoriété, ce restaurant bénéficie d'une situation privilégiée en bordure de rocade, offrant visibilité et accessibilité incomparables. Un cadre raffiné pour une expérience uniqueDeux salles de réception climatisées, au charme intemporel, accueillent jusqu'à 70 convives. En extérieur, une terrasse ombragée de 40 places invite à savourer les beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. Un outil de travail hautement fonctionnel Cuisine professionnelle de 40 m², entièrement rééquipée et pensée pour l'exigence des grandes maisons. Cave aménagée pour valoriser les plus beaux millésimes. Espaces annexes optimisés : plonge, stockage, vestiaire, bureau. Confort & standing Sanitaires PMR et parking privatif d'une quinzaine de places pour une clientèle exigeante. Décor et équipements récents : peintures, cumulus, bars. Sécurité et sérénité : alarme avec télésurveillance, caisse enregistreuse moderne. Ce restaurant bénéficie de la licence grande restauration et d'un bail commercial courant jusqu'en 2027.Prêt à l'exploitation immédiate, il représente une opportunité rare pour les restaurateurs ou investisseurs à la recherche d'un lieu exclusif conjuguant notoriété, charme et rentabilité. À l'arrière, une maison d'habitation bénéficie d'un droit de passage, sans incidence sur l'activité de l'établissement. Conditions: Prix d'achat HAI: 211 100 € HT Loyer + charges mensuelles: 3033 € HT Contact: Patrice Néron - Réseau Brokers tel: Mail: RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS : Patrice Neron Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 211 100 €