Cet authentique commerce de proximité multiservices idéalement situé sur l'axe très passant d'un village dynamique et charmant des Landes lot-et-garonnaises, dispose d'une excellente visibilité avec stationnement important et gratuit, d'un agencement récent et fonctionnel. Il bénéficie également d'une belle affluence touristique en été. En sus du commerce en rez-de-chaussée, le bâtiment comprend deux appartements locatifs indépendants, procurant un revenu brut de 10 K€/an. FDC et Murs en option. Possibilité d'avantages fiscaux liés à la zone de revitalisation rurale. Affaire idéale pour un duo, ou une personne aidée par l'employée déjà en place (charge comprise dans l'EBE présenté). Prix : 115 500 €