&lt;p data-start="156" data-end="197"&gt;À vendre – Bar de nuit (Licence IV)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="199" data-end="286"&gt;Idéalement situé en centre-ville, à proximité des facultés, commerces et zones animées.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="288" data-end="341"&gt;Établissement clé en main, entièrement équipé :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="342" data-end="429"&gt;&lt;li data-start="342" data-end="360"&gt;&lt;p data-start="344" data-end="360"&gt;Insonorisation phonique&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="361" data-end="389"&gt;&lt;p data-start="363" data-end="389"&gt;Climatisation réversible&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="417" data-end="429"&gt;&lt;p data-start="419" data-end="429"&gt;Partie Fumeur avec sas avec double extraction fumé&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="417" data-end="429"&gt;Station cocktail /bar&lt;/li&gt;&lt;li data-start="417" data-end="429"&gt;pas de contrat brasseur&lt;/li&gt;&lt;li data-start="417" data-end="429"&gt;éclairage extérieur&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="431" data-end="522"&gt;Actuellement exploité du mercredi au vendredi de 19h à 2h et le samedi de 19h à 3h&lt;br/&gt;&lt;p data-start="524" data-end="607"&gt;Affaire idéale pour un duo/ 2 associes ou une personne souhaitant se lancer en solo.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="609" data-end="697"&gt;Loyer : 1200 € / mois&lt;br data-start="635" data-end="638"&gt; Provisions sur charges + taxe foncière : 100 € / mois&lt;br/&gt;&lt;p data-start="699" data-end="763"&gt;Prix de vente : 193 900 € TTC Honoraires d'agence inclus&lt;br/&gt;&lt;p data-start="699" data-end="763"&gt;Référence annonce : 17337T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 193&nbsp;900&nbsp;&euro;