Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)<br /> à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )<br /> Fonds de commerce de Pressing, Laverie, Blanchisserie. Local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond<br /> Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )<br /> Emplacement stratégique<br /> Clientèle de quartier<br /> Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC<br /> Belle hauteur sous plafonds exploitable<br /> <br /> Matériel :<br /> 1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )<br /> 1 table à repasser vapeur<br /> 2 machines à laver ( 20 KG )<br /> 1 machine à laver (13KG)<br /> 1 sèche linge<br /> 1 table à détacher<br /> <br /> Loyer mensuel HC : 700 €<br /> Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €