FDC de biscuiterie - salon de thé - épicerie située dans le centre d'une commune périphérique de Vannes, emplacement n1&lt;BR&gt;Local commercial d’une surface totale de # 105 m² avec terrasse et parking public en façade d’une capacité de # 15 couverts se ventilant comme suit :&lt;BR&gt;* Surface de vente et restauration de # 60 m² (24 places) + WC PMR&lt;BR&gt;* Atelier de production d’une surface de # 40 m² + réserve&lt;BR&gt;* Cave&lt;BR&gt;Agencements de qualité datant de 2020&lt;BR&gt;Effectif : les 2 cogérantes + 1 aide cuisine + 2 serveuses&lt;BR&gt;Fermeture annuelle : # 3 semaines/an&lt;BR&gt;Bail commercial 3*6*9 du 15/09/2020 avec un loyer de 1 670 €/mois (non assujetti à TVA), TF et TOM à la charge du locataire, DG : 1 mois de loyer&lt;BR&gt;Les données financières :&lt;BR&gt;CAHT au 31/12/2024 : 355 806 € ; CAHT au 31/12/2023 : 338 679 €&lt;BR&gt;Prix de vente demandé pour le fonds de commerce : 390 000 € net vendeur + 31 200 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 421&nbsp;200&nbsp;&euro;