Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand bar d'ambiance situé en zone de loisirs proposant de multiples animations : karaoké-jeux de bar soirée à ambiance.. évènements musicaux..&lt;br /&gt; Cette affaire rentable réalise un excellent CA.&lt;br /&gt; Affaire ouverte uniquement en soirée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Situation : Zone de loisirs&lt;br /&gt; - Surface Intérieure : 380 m²&lt;br /&gt; - Terrasse : 100m²&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9,.&lt;br /&gt; - Loyer 4272 euros ht / mois&lt;br /&gt; - charges 1100 euros ht/mois (Taxe Foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)&lt;br /&gt; - pas de contrat brasseur&lt;br /&gt; - pas de leasing&lt;br /&gt; - pas d'obligation de reprise de personnel&lt;br /&gt; - possibilité petite restauration&lt;br /&gt; - établissement aux normes PMR : aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds: 244.000 euros, honoraires vendeur..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAOU, RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf 410 831 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .<BR>Prix : 244&nbsp;000&nbsp;&euro;