BAR BRASSERIE RESTAURANT LICENCE IV – 92 NORD bureaux + résidentiel – Hauts-de-Seine Nord, entouré de bureaux et de résidences. Flux le midi, et énorme potentiel soir &amp; week-end a exploiter. Superficie et capacité :&lt;br&gt; - 50 places assises en salle intérieure&lt;br&gt; - 30 places en terrasse intérieure&lt;br&gt; - 40 places en terrasse extérieure → Plus de 120 couverts possibles en pleine capacité ! Actuellement ouvert uniquement de 10h à 15h, fermé le week-end → Parfait pour le service du midi (clientèle de bureaux fidèle), marge de développement en ouvrant le soir et le week-end + livraison Chiffres solides et en forte progression :&lt;br&gt; - CA 2024 : 170 000 €&lt;br&gt; - 2025 : nette progression déjà visible&lt;br&gt; - Loyer très attractif : 1 440 € HT/mois&lt;br&gt; - Extraction extérieure performante (400) Licence IV incluse rythme actuel très confortable (pas d’horaires de nuit ni week-end), avec la possibilité de doubler (voire plus) le CA en élargissant les horaires. Prix de cession : 148 975 € FAI affaire avec un gros potentiel de developpement . Référence: 75-226817<BR>Prix : 192&nbsp;335&nbsp;&euro;