Situé en plein centre du bourg de Riaillé, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de Nort-sur-Erdre, Joué-sur-Erdre, Ancenis et Ligné, avec un flux régulier de clientèle et un environnement commerçant dynamique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dans un secteur recherché et en cœur de vie de la commune, découvrez ce fonds de commerce de fleuristerie reconnu localement, exploité depuis plusieurs années et disposant d’une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;Ce commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un cadre structuré, avec une base existante solide et un potentiel d’évolution réel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local développe une surface d’environ 80 m², offrant une configuration optimale pour l’activité :&lt;br /&gt;Espace de vente lumineux, parfaitement adapté à la mise en valeur des produits&lt;br /&gt;Linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, assurant une excellente visibilité commerciale&lt;br /&gt;Réserve fonctionnelle d’environ 15 m², facilitant l’organisation et le stockage&lt;br /&gt;Salle sanitaire indépendante&lt;br /&gt;Accès simple et pratique pour la clientèle&lt;br /&gt;À proximité immédiate : stationnement, commerces, services et flux piéton régulier.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’activité bénéficie :&lt;br /&gt;d’une implantation durable dans la commune&lt;br /&gt;d’une clientèle locale fidélisée&lt;br /&gt;d’une bonne visibilité naturelle&lt;br /&gt;d’un outil de travail opérationnel immédiatement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 103292900<BR>Prix : 25&nbsp;000&nbsp;&euro;