À saisir, fonds de commerce de deux boulangeries-pâtisseries idéalement situées en Dordogne (24), offrant une belle complémentarité entre production et distribution.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 1ère boulangerie (production + vente)&lt;BR&gt;Située dans un village dynamique, cette première affaire comprend :&lt;BR&gt;Surface de vente : 30 m²&lt;BR&gt;Laboratoire de fabrication : 110 m²&lt;BR&gt;Matériel complet et en bon état, prêt à l’exploitation&lt;BR&gt;Bail 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer : 762 € TTC / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 2ème point de vente (dépôt + salon de thé)&lt;BR&gt;Idéalement configuré pour le développement commercial :&lt;BR&gt;Boutique : 50 m²&lt;BR&gt;Cuisine + sanitaires : 20 m²&lt;BR&gt;Salon de thé avec terrasse : 60 m²&lt;BR&gt;Bail 3/6/9&lt;BR&gt;Loyer : 400 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✅ Atouts :&lt;BR&gt;Ensemble très bien entretenu&lt;BR&gt;Aucun travaux à prévoir&lt;BR&gt;Organisation optimale avec laboratoire central et point de vente secondaire&lt;BR&gt;Potentiel de développement (snacking, salon de thé, etc.)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Prix de vente des deux fonds : 130 000 €<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;