Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d'une zone économique active toute l'année, cet hôtel de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre océan et pinède, à deux pas des pistes cyclables et des nombreuses activités touristiques. Cet hôtel de cat.15/20 chambres dont certaines avec balcon, toutes équipées de grands lits de qualité, adaptées aussi bien à une clientèle de loisirs que d'affaires. L'établissement offre une ambiance relaxante avec une grande terrasse ombragée et un service de petit-déjeuner avec buffet, complété par une formule express en basse saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un logement de fonction d'environ 126 m², comprenant une cuisine moderne, une salle de bain récente et 3 chambres spacieuses, assure un confort de vie optimal pour les gérants. Fort potentiel de développement avec la mise en place possible de soirées étapes en basse saison. Opportunité rare sur un secteur touristique porteur, alliant investissement professionnel et qualité de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA : 220.000 €. EBER : 75.000 €.&lt;br /&gt; Prix du Fonds de Commerce : 465.000 € . Loyer 36.000 € HT/an.&lt;br /&gt; Votre apport souhaité : 220.000 € .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (REF H 8240) CABINET CANTAIS - Valérie MORIN E.I - - Plus dur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304246)<BR>Prix : 392&nbsp;000&nbsp;&euro;