BAR TABAC FDJ PMU + MURS – EMPLACEMENT N1 – BIARRITZ&lt;br/&gt;&lt;p data-start="121" data-end="294"&gt;Opportunité rare au cœur de Biarritz, en emplacement stratégique ultra passant, en angle de rue bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="296" data-end="445"&gt;Nous proposons àla vente un fonds de commerce de Bar – Tabac – FDJ – PMU – Presse – Petite épicerie, indissociable de la vente des murs commerciaux.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="447" data-end="510"&gt;L'établissement développe environ 120 m² parfaitement agencés :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="512" data-end="672"&gt;&lt;li data-start="512" data-end="536"&gt;&lt;p data-start="514" data-end="536"&gt;Espace bar convivial&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="537" data-end="588"&gt;&lt;p data-start="539" data-end="588"&gt;Espace tabac / FDJ / presse clairement délimité&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="589" data-end="627"&gt;&lt;p data-start="591" data-end="627"&gt;Surface optimisée et fonctionnelle&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="628" data-end="672"&gt;&lt;p data-start="630" data-end="672"&gt;Réserve facilitant la gestion des stocks&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="674" data-end="784"&gt;À cela s'ajoute une terrasse couverte, véritable atout pour développer l'activité bar tout au long de l'année.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="786" data-end="916"&gt;L'ensemble a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate avec un outil de travail clé en main.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="918" data-end="1143"&gt;Emplacement premium en centre-ville&lt;br data-start="953" data-end="956"&gt; Flux piéton et automobile constant&lt;br data-start="990" data-end="993"&gt; Visibilité maximale en angle&lt;br data-start="1021" data-end="1024"&gt; Clientèle locale et touristique&lt;br data-start="1055" data-end="1058"&gt; Gros potentiel de développement (amplitude horaire, offre snacking, animations, etc.)&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1145" data-end="1179"&gt;Prix de vente : 744 750 € HT FAI&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1181" data-end="1200"&gt;Dont honoraires :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1201" data-end="1233"&gt;&lt;li data-start="1201" data-end="1216"&gt;&lt;p data-start="1203" data-end="1216"&gt;44 750 € HT&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1217" data-end="1233"&gt;&lt;p data-start="1219" data-end="1233"&gt;53 700 € TTC&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1235" data-end="1276"&gt;Vente indissociable du fonds et des murs.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1278" data-end="1404" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Dossier complet et éléments financiers sur demande.&lt;br data-start="1329" data-end="1332"&gt; Opportunité commerciale et patrimoniale extrêmement rare sur le secteur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 744750 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 44750 € HT à la charge de l'acquéreur<BR>Prix : 744&nbsp;750&nbsp;&euro;