Bar Brasserie avec Licence IV et Extraction – Vincennes&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans un secteur recherché de Vincennes, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et bureautique, ce bar brasserie d’environ 100 m² représente une très belle opportunité pour un exploitant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et porteuse.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement offre une salle d’environ 50 couverts, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé. Une terrasse de 8 places vient compléter l’ensemble, un réel atout pour l’activité.&lt;br&gt;&lt;br&gt;La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration, qu’il s’agisse de brasserie traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, pizzeria, etc.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le bien bénéficie également d’une Licence IV, idéale pour développer l’activité bar-brasserie tout au long de la journée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec un loyer attractif de 2 650 € terrasse comprise, ce bien offre un excellent rapport surface / emplacement, rare sur Vincennes.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Points forts :&lt;br&gt;Vincennes – emplacement recherché&lt;br&gt;Bar brasserie 100 m² avec belle cuisine&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Extraction 450 mm – tous types de cuisine possibles&lt;br&gt;50 couverts + possibilité d’en ajouter&lt;br&gt;Terrasse 8 places&lt;br&gt;Loyer très correct pour le secteur (2 650 €)&lt;br&gt;Quartier résidentiel et bureautique – flux constant&lt;br&gt;Pour plus d'information&lt;br&gt; Contact direct :Selma ZORLU &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Selma Zorlu&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 244&nbsp;000&nbsp;&euro;