A vendre un fonds de commerce d'un restaurant de 112 m², situé en plein centre-ville, à 7 mns à pied de la gare. Il se compose d'1 salle de restauration de 75 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 four à pizza avec une 2ème extraction indépendante de la 1ère, 1 comptoir de bar, 1 réserve, 2 wc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; SES POINTS FORTS :&lt;br /&gt; - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée,&lt;br /&gt; - Loyer attractif : 1.765 € TTC/CC par mois,&lt;br /&gt; - Bail 3-6-9,&lt;br /&gt; - Clim réversible + 2 extractions indépendantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; SON PLUS :&lt;br /&gt; - 1 studio indépendant de 35 m² avec une entrée indépendante par l'immeuble, inclus dans le bail avec possibilité de le louer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située entre la gare et les bords de l'Oise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTEZ MOI !!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 280050 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 115 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,52 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 115&nbsp;000&nbsp;&euro;