Belle opportunité, au coeur du centre ville de Castres sur un emplacement stratégique, pour ce magnifique établissement rénové et aux dernières normes.&lt;br&gt; Avec une surface de de 130 m2 en rez de chaussées pour l'accueil de la clientèle dont 70 places assises et une magnifique terrasse ensoleillée de 200 places vous pourrez accueillir un large public de professionnels, touristes et habitués.&lt;br&gt; La salle du 1er étage de 60 m2 permettra l'accueil de groupes pour des moments plus intimistes.&lt;br&gt; cuisine entièrement équipée de 70m2 environ, espace de stockage de 130 m2 en sous sol avec 3 chambres froides.&lt;br&gt; Possibilité de développer le C.A et d'amener une activité complémentaire de café pour le matin, limonade l'après midi et glacier.&lt;br&gt; Fermé le dimanche et 10 jours en été.&lt;br&gt; Possibilité d'achat des murs comprenant 3 appartements d'environ 40 m2 chacun.&lt;br&gt; Ce projet conviendra tout à fait à un professionnel qui souhaite travailler dans une activité pérenne avec un beau potentiel de travail et de qualité.&lt;br&gt; A voir !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires à la charge du vendeur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n 414 030 262 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Logement à consommation énergétique excessive.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;