A vendre Fond de Commerce d'un restaurant de 200 m², situé en plein centre-ville dans la rue principale. Il se compose d'1 salle de restauration d'une capacité de 50 à 60 couverts, 1 cuisine équipée avec extraction aux normes, 1 chambre froide, 1 réserve, 1 cave, 2 wc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; SES POINTS FORTS :&lt;br /&gt; - Emplacement idéal pour tout type de restauration sur place ou à emporter,&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans ( auparavant restauration chinoise puis indienne )&lt;br /&gt; - Loyer attractif : 2000 € TTC / mois&lt;br /&gt; - Bail de 3-6-9&lt;br /&gt; - Clim réversible + extraction&lt;br /&gt; - Aucun travaux à prévoir car entièrement refait en 2022 avec mobilier récent ( électricité et plomberie )&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle affaire sans personnel à reprendre, très bien située dans la rue principale de St Leu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONTACTEZ MOI !!!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 254924 vous est présentée par votre agent commercial BERNARD BENSOT (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 843 3.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 128 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 116 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,34 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 128&nbsp;000&nbsp;&euro;